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今日は、中古のインスペクションについて、ご説明したいと思います。   新築のインスペクションと中古のインスペクションでは検査内容が全く違う ことはご存じでしょうか？ 新築は劣化がないため施工不良を中心 ...

住宅検査を依頼する時、資格保有も気になる基準だと思います。   国が定める建物状況調査がまだ無かった頃は、建築士を保有していなくても受験できる民間資格のホームインスペクターしかありませんでした。 今で ...

中古物件を購入される方の相談を受けているとシロアリを気にされている方が非常に多いです。 それはそうですよね・・・これから購入する物件でシロアリがいることを後で発覚したら嫌ですよね。   私が ...

シーリングという言葉をご存じですか？ コーキングという言葉と同等で使われることが多いです。 外壁においては、サイディングと呼ばれる板状のものを外壁に貼ることが多いですが、その継ぎ目にはシーリングと呼ば ...

中古物件を題材にしたテレビ番組が放映される時、床の傾斜を確かめるのにビー玉が用いられます。 ビー玉が転がる映像は衝撃的なのでしょう。 それを放映してあたかも欠陥住宅かのような報道がされることがあります ...

建物を購入する時、建物が傾いているかどうか気になるポイントの一つですよね。 テレビなどでは、ビー玉を床に置いてみると良いと言われますが、ビー玉は転がりやすいために転がってしまっても建物が大きく傾いてい ...

年度末に差し掛かってきたこともあり、新築マンションと戸建て住宅の内覧会の同行が増えてきました。 内覧会って何？ですよね。 内覧会とは建物が完成したので設備機器などの取り扱い説明を聞いたり、不具合がない ...

インスペクションで気になるチェック項目として基礎のひび割れがあげられます。 「何事も基礎が大切」と言われることから建物においても基礎は大切なチェック項目といえます。   ひび割れは程度によっ ...

年末に差し迫ってきました。 この時期、マンションが竣工するところもあるかと思います。   さて、新築のマンションでインスペクションする意味があるの？ と思う方も多いかと思います。 &nbsp ...

売主の立場からするとインスペクションは 「余計なことが見つかったら嫌だ」 「契約が破棄になったらどうしよう」 という気持ちが働きインスペクションはできればやりたくないかと思います。 当然ですよね。 し ...