よくある質問

大手インスペクション会社に比べると価格が安いけど検査内容や検査品質は大丈夫でしょうか?

当社は従業員に検査を任せたり、他の建築士を派遣していないため極力費用を抑えています。
また、他社は車を利用し駐車代が掛かっている場合もありますが、当社は公共交通機関を利用し、極力価格を抑えていますので検査品質は落としておりません

建築中の検査も行っていますか?

はい。行っております。当社は住宅設計出身のインスペクターなので、むしろ建築中検査が得意です。
他のインスペクターは、住宅設計を行ったことが無い建築士、建築確認申請すら提出したこともない建築士、木造住宅の構造について知識が乏しい建築士が検査をしている場合もございますので注意ください。

他社との違いは何ですか?

住宅設計に多数関わってきた一級建築士なので、建築基準法や消防法に適合していないことも報告できる場合があります。JSHIのホームインスペクターの民間資格にも合格していますので大手インスペクションと同等の知識と経験を有しています。住宅設計の経験が豊富」+「一級建築士」+「ホームインスペクター合格」という3つの条件が揃ったインスペクターは数少ない点です。しかも、携わってきた住宅診断は約1000件です。
他社のインスペクターは、インスペクションの経験は多いかもしれませんが、住宅設計経験もなく、ホームインスペクターと一級建築士といった資格を持ち合わせていない可能性も高いです。

後から追加費用は掛かりますか?

予約確定時に金額をお伝えしますので、後から追加費用が発生ようなことはありません。
もし、進入することができない場合は、床下の場合は22,000円、小屋裏の場合は5,500円お値引きいたします。

住宅診断で99,000円以上掛かる場合はどんな時ですか?

・延べ床面積が115㎡以上は550円/㎡が加算となります。
・1階床面積が60㎡以上の場合は床下進入加算として330円/㎡加算となります。
・駅から徒歩20分以上の場合(バスやタクシーを利用)3,300円以上を相談させていただきます。
 (最寄り駅まで車で送迎いただける場合は掛かりません。)
・築20年以上は築年数に応じて加算となります。
・二世帯住宅(キッチンとお風呂が2か所以上)ある場合は3,300円の加算となります。
・現在お住まいの家で欠陥住宅について相談される場合(15分以上)5,500円以上の加算となる場合があります。

検査後のアフターサービスはありますか?

施工業者や仲介業者との対応もご相談いただけます。
また、検査した以外の家についても建築に関することなら何でも電話とLINEなどで相談いただけます
他のインスペクション会社は従業員や派遣建築士に依頼しているため、数年経ったら所在が分からないこともありますが、当社は検査した細谷がしっかりフォローいたします。

お申し込みする前に相談に乗ってくれますか?

当社ではみなさまのご不安を解消していただくために、お申し込み前でももちろん相談を承っております。

クレジットカードでの支払いは可能ですか?

はい。可能です。現場にて決済する方法とwebで決済する方法に分かれます。
VIZA、master、JCB、アメリカンエクスプレス、Diners、DISCOVERに対応しております。

インスペクションの調査結果や報告書はどうなっていますか?

調査の結果は検査直後、現地にてお知らせします。調査日を入れない2日後にはPDFファイルでメール送信します。ご要望があればご郵送(宅配便)(有料3,300円)も承ります。
他のインスペクション会社は、報告書に3日以上掛かることが多いですので、スピーディで喜ばれています。

遠方ですが検査してもらえますか?

交通費及び出張費は掛かりますが、可能です。
交通費は、JR五反田からの実費交通費(新幹線、特急券やタクシー代含む)となります。
出張費は、検査場所にもよりますが、おおよそ3,300円~66,000円程度となります。
広島、三重、静岡、九十九里浜などまで経験はあります。

壁の中の構造など、見えない箇所の調査も行うのですか?

インスペクションは、非破壊検査なので見えない部分の確認をすることはできません。
ファイバースコープを使ってという話もありますが、ファイバースコープを使っても断熱材で埋もれて見えないことが多いため行っておりません。

調査時間はどのくらいかかりますか?

100㎡前後の大きさであれば、2時間30分程度となります。当社よりも金額が安い業者は、検査時間を1時間30分程度と短く、検査数をこなす質に問題がありそうな業者もいますのでご注意ください。トータル時間としては3時間~3時間半を確保願います。

調査の開始時間に制限はありますか?

基本的には、時間に制限はありません。 開始時間の制限もありませんが、夏場は16時までに開始、冬場は15時までには検査開始した方が望ましいです。

申込後にキャンセルした場合、キャンセル料は必要ですか?

4日前~2日前ご利用料金の 25%、前日ご利用料金の 50%、当日ご利用料金の 100%となります。

前日でも申込みできますか?

日程が空いていれば、当日や前日でも対応可能です。お気軽にご連絡ください。

調査当日は、自分と不動産業者の立会いは必要ですか?

原則、立ち会いをお願いしております。
不動産会社様の許可がいただけたら鍵をお借りして検査した経験もあります。