2019年– date –

住宅診断を依頼する時、診断する人がどのような資格を保有してるか気になるところだと思います。 建築士資格には、一級建築士・二級建築士・木造建築士がありますが、木造建築士はほとんどいないため、住宅診断を依頼する場合、ほとんどは一級建築士か二級...

中古物件を購入される方の相談を受けているとシロアリを気にされている方が非常に多いです。それはそうですよね・・・これから購入する物件でシロアリがいることを後で発覚したら嫌ですよね。 私がインスペクションに興味を持ち勉強し、インスペクターの試...

ビー玉が転がってしまう テレビ番組が欠陥住宅を紹介する時、床の傾斜を確かめるのにビー玉が転がっていくシーンを見たことは無いでしょうか？ビー玉が転がる映像は衝撃的ですよね。 しかし、プロのインスペクターが診断をする時はビーを使用しません。 テ...

年度末に差し掛かってきたこともあり、新築マンションと戸建て住宅の内覧会の同行が増えてきました。 内覧会って何？ですよね。内覧会とは建物が完成したので設備機器などの取り扱い説明を聞いたり、不具合がないか確認をする場となります。設備機器の取り...

シーリングという言葉をご存じですか？ コーキングという言葉と同等で使われることが多いです。外壁においては、サイディングと呼ばれる板状のものを外壁に貼ることが多いですが、その継ぎ目にはシーリングと呼ばれるゴムのようなものを施します。 主な役...

建物を購入する時、建物が傾いているかどうか気になるポイントの一つですよね。テレビなどでは、ビー玉を床に置いてみると良いと言われますが、ビー玉は転がりやすいために転がってしまっても建物が大きく傾いているとは判断しません。 実際、建物の傾きを...

売主の立場からするとインスペクションは「余計なことが見つかったら嫌だ」「契約が破棄になったらどうしよう」という気持ちが働きインスペクションはできればやりたくないかと思います。当然ですよね。 しかし、先日そんな気持ちを覆すようなインスペクシ...

住宅診断で気になるチェック項目として基礎のひび割れがあげられます。 物事において「基礎が大切」と言われることから、建物においても基礎は大切なチェック項目といえます。 住宅基礎の構成について 通常、外部の基礎表面にはモルタルと呼ばれるものが塗...